Même si le système est rare, la copropriété existe bel et bien à Madagascar que ce soit pour des maisons ou des appartements. La tendance commence même à se faire connaître et de nombreux promoteurs immobiliers proposent actuellement des propriétés luxueuses sous cette formule. Toutefois, à Madagascar, la copropriété se définit souvent par la location de maisons dans une même enceinte.

Deuxième plus grand marché immobilier à Madagascar
Le nombre de marchés immobiliers augmente à très grande vitesse à Madagascar et particulièrement à Antananarivo. Il représente actuellement le deuxième plus grand marché immobilier à Madagascar du fait que la demande en propriétés de luxe ne cesse d’évoluer. En effet, ces dernières années, on note une forte affluence d’étrangers à Madagascar et tous veulent un pied-à-terre luxueux, meublé et surtout bien gardé. Ces projets immobiliers sont donc pour eux une opportunité en or.

Les spécificités de la copropriété à Madagascar
A Madagascar, c’est la convention qui fixe les obligations et les droits de tous les copropriétaires. La copropriété signifie que chaque occupant bénéficie des mêmes services du projet et de toutes les pièces communes. Aussi, c’est la convention qui règle le fonctionnement de la collectivité pour que l’harmonie règne au sein de la propriété. Tous les copropriétaires doivent respecter le contrat et veiller à faire régner l’ordre au sein de communauté.

En ce qui concerne les parties privatives, chaque copropriétaire peut aménager chacune de ses parties selon ses envies. La seule condition qu’ils doivent respecter c’est de garder l’harmonie visuelle de l’immeuble ou de la propriété.

Une maison ou un appartement loué en copropriété ne peut faire usage que de lieu de vie ou lieu professionnel. Toutefois, il est totalement interdit d’en faire un usage commercial sauf si le lot vous appartenant se situe au rez-de-chaussée.