Madagascar est une île qui regorge d’opportunités immobilières, autant pour les terrains que les locaux destinés à usage professionnel ou encore les prestigieuses villas.

Plusieurs variables sont à prendre en compte avant d’entamer un investissement lors d’acquisition, de construction ou de vente de biens immobiliers.

L’île rouge présente actuellement une stabilité sur ce point de vue : encore beaucoup de terres de valeur inexploitées, prix modéré du ciment, large choix de villas et appartements de luxe.

Autant de facteurs que l’OFIM suit de très près afin de pouvoir répondre à toutes vos offres et vos demandes. Ce réseau immobilier vous propose ainsi sa sélection des meilleures affaires du moment, entre autres : la location d’un local à usage mixte en bord de route à Soanierana en plein cœur de la capitale pour Ar 2 000.000, la vente de deux villas situées au bord du lac du quartier résidentiel d’Ivato, en périphérie de Tananarive adjugées à Ar280.800.000.

OFIM Immobilier vous offre ainsi une régulière flopée de bonnes affaires non seulement aux quatre coins de Madagascar, mais également de parts et d’autres du globe.

Retrouvez OFIM à la Foire Internationale de Madagascar, stand 54F

OFIM Immobilier est un réseau composé de 25 agences qui parsèment les plus belles villes de l’Océan Indien notamment la capitale malgache Tananarive.

Avec des prix de vente relativement bas par rapport à ceux des autres pays, le secteur immobilier de la Grande Ile est actuellement au beau fixe.

Autant pour les vendeurs que pour les acheteurs, pour être pris au sérieux, il est toujours préférable de s’adresser à une agence immobilière expérimentée telle que l’OFIM. Par ailleurs, vous y trouverez un éventail de bonnes affaires depuis les petites maisons en périphérie de Talata-maty jusqu’aux fastueuses villas du quartier résidentiel d’Ambatobe en passant par les appartements modernes du centre-ville sis à Isoraka. Pour les entreprises en quête de locaux ou d’ateliers, OFIM vous propose une location de 32m2 au cœur de la ville, à Ambatonankanga. Des propriétés sont également disponibles dans les provinces touristiques telles que Majunga.
La nouveauté qui prévaut actuellement est la location et vente d’espace destiné aux parkings. Il y en a pour tous les goûts et pour tous les prix chez OFIM pour votre plus grande satisfaction.

L’agence Ofim de Grand Baie vend des appartements du F2 au F4 dans une résidence hôtelière à Trou aux Biches RES.

Cette résidence hôtelière comprends des appartements qe vous pouvez acheter en investissement, pieds à terre ou pour y vivre.

Vous avez la possiblité de le conserver ou bien de le donner en gestion à la structure hotelière afin de vous procurer un revenu. Les revenus sont mutualités c’est à dire que le fruit de la location des appartements sont mis en commun puis redistribués  au prorata de votre achat.Les appartements F2 sont à 125 000 €, les F3 à 150 000 € et les F4 à 250 000 €. Les appartements sont tres bien situés puisqu’à quelque pas de la plage de Trou aux Biches.

Prenez contact avec nous au Thomas thomas@ofim.fr  00 230 779 68 33 ou

Mr Zerrouki au 00 230 722 28 43  grand baie@ofim.fr

Bien que la crise perdure sur la Grande Ile, le secteur de l’immobilier ne s’en trouve pas affecté pour autant.

En effet, il se trouve que celle-ci entraine l’augmentation de l’offre par rapport à la demande, ce qui a pour contrecoup de baisser le prix dans un contexte international favorisant plutôt la hausse. Alors, épargnez-vous de longues et fastidieuses recherches et confiez vos attentes à l’OFIM pour vous dénicher la perle rare et au meilleur prix.

Si vous désirez investir à Madagascar, il vaudrait mieux s’en référer à la meilleure agence immobilière du pays, en l’occurrence l’OFIM. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un appartement en plein ville, qu’il s’agisse d’acheter une maison ou d’en faire construire une, confiez vos projets à l’OFIM Madagascar pour vous donner entière satisfaction.L’emplacement est un critère de taille en matière de placement immobilier, voilà pourquoi l’éventail proposé par cette entreprise s’étend depuis les quartiers présidentiels (Ambatobe, Ivandry, …) jusqu’aux banlieues (Itaosy, Ivato, …). Avec la conjecture qui prévaut, quoi de plus indispensable qu’un habitué des procédures administratives tel que l’OFIM pour qui cela représente un avantage de poids aux yeux de la clientèle.

De nos jours, nombreux sont ceux qui trouvent la colocation plus avantageuse. Mais avant de vous lancer dans cette aventure, quelques conseils sont nécessaire afin d’éviter tout litige.

Le contexte actuel fait que la colocation semble la solution idéale. Souvent pour des raisons pécuniaires, la colocation permet aussi à ses locataires de louer un appartement mieux situé ou plus grand.

Mais vivre en colocation n’est pas une décision à prendre à la légère. Quelques règles sont à respecter :

• Choisissez soigneusement votre futur colocataire. Prenez le temps d’éplucher les annonces.
• Si vous êtes plusieurs, établissez un contrat de bail pour chaque colocataire. Cela permettra d’éviter de léser l’un ou l’autre des colocataires.
• Pour votre assurance, il est préférable d’inscrire les noms de tous les colocataires. Si vous omettez l’un des colocataires, l’assureur pourrait refuser de payer les dégâts en cas de sinistre.
• Décidez ensemble d’un règlement intérieur écrit et signé par tous les colocataires. Choisissez un porte-parole qui assurera le suivi du règlement.
• En tout les cas, permettre à chacun de se sentir chez soi est le but premier de ces règles.

Si vous êtes à la recherche d’un local commercial, l’agence OFIM à Tananarive vous aidera à trouver le local idéal.

Mais pour le trouver, vous devez imposer quelques critères de base :

• Son emplacement : Selon votre type d’activité, votre local commercial doit se situer dans un quartier qui le favorise. Un restaurant marcherait peut être bien dans un quartier populaire mais définirait de ce fait la classe de votre établissement. Si vous visez un type de clientèle plus aisée, il convient de choisir un quartier plus tranquille.
• Sa superficie : Elle dépend aussi de votre type d’activité. Mais sachez tout de même que plus grand est le local, plus cher est le prix.
• Son prix : Elle est déterminée par la surface et le quartier où il se situe. Un local commercial situé dans un quartier huppé comme Antaninarenina n’aura pas le même prix qu’un local situé dans un quartier moyen comme Ankadifotsy.

Une fois que vous aurez décidé des critères, l’agence se chargera de trouver le local qui vous conviendra.

Vous possédez un bien à vendre ? Ne perdez pas de temps, faites appel à une agence  immobilière OFIM . Vous constaterez rapidement que passer par OFIM ne présente que des avantages.

Passer par une agence vous évitera de nombreux tracas et permettra de vendre votre bien beaucoup plus vite. En effet, possédant déjà un solide réseau d’acheteurs, les agences immobilières sont sérieuses et professionnelles. Elles entameront toutes les démarches à la vente de votre bien et cela dans les meilleurs délais. En outre, les agences connaissant mieux les prix du marché, ils seront à même d’estimer la valeur de votre bien afin qu’elle soit vendue au meilleur prix.

Une autre des avantages de choisir une agence c’est que celle-ci défendra à tout prix vos intérêts.

Les agents immobiliers faisant aussi office de négociateur lors de vos transactions, ils ne manqueront pas de valoriser votre bien et de convaincre utilement les futurs acheteurs. S’il est vrai que recourir à une agence immobilière est payant, elle permet dans tous les cas de garantir la réussite de vos démarches.